Евроокна - важные мелочи: евроокна из дерева
  на главную
на главную
  Статья - На какие мелочи надо обращать внимание при покупке квартиры

На какие мелочи надо обращать внимание при покупке квартиры

Можно не сомневаться, что продавец квартиры сделает все возможное для того, чтобы в ваших глазах она выглядела более привлекательной, может поставить дешевые евроокна. Ваша же задача – получить максимально объективное представление о ее достоинствах и недостатках. Хотя бы для того, чтобы иметь базу для торга, ведь не качественные пластиковые евроокна придется менять на евроокна их проверенного профиля, да и с установкой евроокна могли схалтурить.
Риэлторские эксперты рекомендуют договариваться о просмотре квартиры договориваться на дневное время. Это позволяет наилучшим образом рассмотреть саму квартиру и получить более верное представление об окрестностях дома.
Лучше всего приезжать в светлое время буднего дня, в этом случае вы сможете оценить, насколько этот район можно считать тихим и уютным, или наоборот – шумным и загазованным.
Приезжайте лучше заранее. У вас как раз тогда будет время лично осмотреть окрестности. Отметить для себя наличие тех или иных магазинов, оценить инфраструктуру района.  Вы также сможете разузнать у соседей, важные детали жизни в этом доме (Как работает ЖЭК? Что с отоплением и горячей водой? Когда в доме меняли трубы? Как тут с пьяницами, наркоманами и просто буйной молодежью? Не бывает ли каких происшествий? А какой из подъездов самый проблемный, и в чем именно? А где тут магазины? А как тут с транспортом? Где ставят машины? Нет ли конфликтов по этому поводу?).
Все вопросы, сомнения, обнаруженные проблемы – обязательно фиксируйте в памяти, а лучше кратко записывайте. Это вам поможет принять окончательное решение о покупке квартиры.
Обязательно присмотритесь к подъезду, в котором находится интересующая вас квартира. Пройдитесь по этажам, это позволит лучше понять, какие люди живут в этом доме.
Что касается внутреннего убранства квартиры, то постарайтесь проверить все: трубы, электричество, телефон, вентиляция, окна, если стоят пластиковые евроокна узучите качество. Это вас избавит от возможных неожиданных открытий и незапланированных трат на ремонт.
Не стоит скупиться на приглашении специалиста. Он вам поможет понять в каком состоянии квартира, насколько качественно был  проведен в ней ремонт. А также укажет вам на возможные и реальные проблемы. Это все может здорово отразиться на конечной стоимости жилья. Естественно, совершенно не обязательно водить с собой профессионала-строителя на каждый из десятков просмотров, которые вам предстоят. Достаточно пригласить его на второй просмотр в ту квартиру, к приобретению которой вы склоняетесь. А на первом просмотре проводить предварительную диагностику состояния квартиры самостоятельно – чтобы отсечь однозначно неподходящие вам варианты.
Вы обязательно должны уделить особое внимание  состоянию инженерных коммуникаций. Ржавые подтекающие трубы могут быть подкрашены перед просмотром, поэтому их стоит простучать. Везде, куда можно добраться, следует посмотреть состояние труб, кранов, вентилей и сантехники. Не стесняйтесь открывать и закрывать краны. Заодно оцените напор воды и температуру горячей воды. Посмотрите, насколько чистая вода идет из крана – если трубы в доме в очень плохом состоянии, в воде могут встречаться частички ржавчины и другие загрязнения.
Проблемы могут возникнуть и с электропроводкой. Поэтому не стоит стесняться щелкать выключателями в осматриваемых помещениях и проверять хотя бы некоторые из розеток.
Не ленитесь посмотреть под ковры, выясняя качество пола, и заглянуть за шкафы, чтобы оценить состояние стен. Прощупайте обои (особенно – недавно поклеенные). В стене может скрываться трещина, которая годами натягивает холод и, соответственно, конденсирует влагу.
А главное, уделите серьезное внимание окнам. Ведь евро окна, евроокна из дерева или пвх - это важные мелочи влияющие на выбор квартиры. Очень неприятно, когда жизнь в новой квартире приходится начинать с замены не работающих нормально новые евроокна. Поэтому проверьте все окна на предмет их работы. Спросите у хозяев, давно ли окна были установлены. Проводились ли профилактические работы для устранения возможных оконных проблем? Также поинтересуйтесь, есть ли в окнах встроенная система вентиляции, часто ли запотевают окна. Обратите внимание на фурнитуру: оконные ручки должны свободно двигаться без скрипа и дополнительного силового воздействия.

12.11








(812) 715-61-20
(812) 297-96-08
(812) 958-90-43
(812) 297-96-91
     

 
email:  euro-okna@mail.ru

 
Противопожарные алюминиевые окна!
С установкой противопожарного автоматического комплекса.
 
 
КРЫША с подогревом
Наша фирма предлагает уникальную технологию
 
 
Отличный профиль – с улучшенными характеристиками!
5-ти камерный профиль КБЕ_Эксперт – без переплаты!